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省事儿!北京公积金可以自己在手机上提取啦!操作攻略送上!

时间:2022-07-14 11:27 来源:未知   点击:

  的确,现在大家使用手机的频率越来越高,很多要办理的事项都是通过手机就能办。

  其中,公积金提取是大家使用最频繁的,这次包括“购买京内住房提取”、“北京公积金贷款购房提取”、“租房提取”、“退休销户提取”和“个人信息变更”,都可以在“北京公积金”APP上办理。这些类的提取占公积金全部提取量的八成以上。

  这意味着,大家连电脑都不用开,在手机上自己就可以办理完成提取。那么如何提取呢?

  大家登录APP后,点击页面下方的【服务】页签,在【我要提取】栏目选择相关提取事项:

  如果您选择“购买京内住房提取”,则选择购买的房屋类型后,按照提示内容填写即可。

  和之前网上自己办理提取一样,手机上提交申请后,一个工作日就能完成审核并到账。每月1500元的无房户租房提取、退休提取更是可以实现提交后秒到账。

  同时,住房公积金个人住房贷款申请、延长借款期限及借款人(抵押人)变更,也可以在手机上办理。

  老旧小区综合整治中,虽然政府有补贴,但有些改造项目个人也是要支付一部分费用的,比如加装电梯等。

  此次住房公积金推出了支持老旧小区综合整治的一系列举措,老旧小区综合整治涉及的家庭可以申请提取住房公积金。

  可申请提取的范围包括:纳入北京市老旧小区综合整治范围的危旧楼房改建、与住房直接相关的楼本体改造可申请提取住房公积金。

  其中,与住房直接相关的楼本体改造项目共有6类:(1)增设电梯;(2)楼体抗震加固增加阳台;(3)多层住宅楼房平改坡;(4)上下水改造;(5)外套式加固增加面积;(6)更换外窗项目。

  过去,可以提取的申请人仅限于房屋产权人、已签订购房协议的公房承租人、以及他们的配偶。

  而这次考虑到不少老旧小区居民是老人,自己没有公积金,为了扩大政策受惠范围,申请人的父母、子女如果有缴存住房公积金,也可以申请提取。

  提取的限额以支付的改造成本实际出资额为限,同时不得超过申请人公积金余额。

  比如,李女士为西城区A小区产权人,该小区正在进行老旧小区增设电梯改造。李女士在改造过程中支付3.2万元,其住房公积金余额为5万元,那么可申请提取公积金3.2万元。

  去哪里办?申请人可通过住房公积金任意管理部或银行代办网点办理相关提取手续。

  同时,此次公积金还推出新政,可以提取住房公积金用于交存老旧小区的住宅专项维修资金。

  当然,必须是纳入北京老旧小区综合整治项目范围的房屋,房主可以申请提取本人及配偶名下住房公积金,用于房屋住宅专项维修资金的续筹补建。

  可申请提取限额原则上以本套房屋住宅专项维修资金账户余额达到按届时住宅专项维修资金标准确定的应交款总额为限。

  也就是说,需要交存多少维修资金,最高就可以提取这些钱的公积金。当然,前提是公积金账户里有这么多钱。

  而且,申请这项业务后,提取的公积金将自动存入申请人名下的房屋住宅专项维修资金账户内。不用再取出来交一次。

  此外,去年北京推出了危旧楼房改建的试点,纳入试点的危旧楼房将改建的方式改善居住条件,改建后还可适当增加居民厨房、卫浴面积。改建资金由政府、产权单位、居民、社会机构等多主体筹集。

  这次住房公积金还推出了支持危旧楼房改建可以申请住房公积金个人贷款的新政,居民们要分摊的改造成本,可以通过申请利率较低的公积金贷款来解决。

  其中,申请贷款的额度为不超过申请人还款能力和缴存年限确定的额度,以及需是用于抵押房产评估价值的80%,最高不超过70万元。这个额度基本可以覆盖危旧楼房改建居民需负担的费用。

  贷款首付款比例不低于危旧楼房改建中个人负担部分总额的10%。贷款期限最长不超过15年。改建住房贷款执行首套房贷款利率政策。

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